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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palazzo Pignano in zona Scannabue a 92.000 € (cod.648056ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palazzo Pignano Scannabue, la richiesta di 92.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: tecnopandino s.a.s.) a
92.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
982 €/m² e
1.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCANNABUE - CASCINE CAPRI - CASCINE GANDINI) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.440 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palazzo Pignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palazzo Pignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scannabue.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scannabue, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.105 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palazzo Pignano in zona Scannabue
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
SCANNABUE: In posizione centrale del paese, interessante casa indipendente che si sviluppa su due livelli e offre una superficie di 120 mq. La casa è composta da quattro locali, ideali per chi cerca spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra ingresso, spazioso soggiorno, sala da pranzo e cucinotto abitabile; al piano superiore tre camere da letto e bagno con doccia totalmente ristrutturato. L'immobile è in buono stato di manutenzione, non ha nessuna spesa condominiale ed un ottimo prezzo
