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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palazzo Pignano in zona Scannabue a 55.500 € (cod.642bf947)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palazzo Pignano in zona Scannabue, la richiesta di 55.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Estate Partners) a
55.500 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
840 €/m² e
941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.280 €/m²) e per trivani (da 560 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palazzo Pignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palazzo Pignano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scannabue.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scannabue, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
905 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Palazzo Pignano in zona Scannabue
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Appartamento trilocale in vendita a Meda
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Appartamento trilocale in vendita a Meda
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Appartamento trilocale in vendita a Meda
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Appartamento trilocale in vendita a Meda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore
Intera piena proprietà di un appartamento al primo piano di tre locali più servizi, provvisto di due balconi, facente parte di una palazzina condominiale denominata ?Palazzina Rosa D? di tre piani fuori terra (non dotata di ascensore) e di cantina e box al seminterrato, con accesso carrale dalla via Fulcheria. Indice Eph 178,83 kwh/mq. Il box ha accesso carrale comune attraverso area privata al civico 38. E' composto da un piccolo ingresso, locale soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone e un bagno
