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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Ponchielli in zona Ossolaro a 64.000 € (cod.6446b6e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Ponchielli in zona Ossolaro, la richiesta di 64.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
64.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
640 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
839 €/m² e
896 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINE E ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 490 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Ponchielli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paderno Ponchielli, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ossolaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ossolaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
790 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Ponchielli in zona Ossolaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nonsolocasa SAS di Pedrini Massimo Fabio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con cortile di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con ascensore di nuova costruzione
Ossolaro, di Paderno Ponchielli, a pochi minuti da Casalbuttano e a 13 km scarsi dalla città di Cremona, proponiamo in recente e piccola palazzina ben abitata questo favoloso appartamento così meglio descritto: accesso pedonale e carraio dal largo Gu […]
