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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Offanengo a 149.000 € (cod.662a4f5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Offanengo, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.636 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Offanengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offanengo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Offanengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
OFFANENGO: in centro paese, a pochi passi dall'oratorio e dalle scuole, proponiamo in vendita appartamento trilocale di generose metrature, posto al secondo piano di una piccola palazzina di soli 6 appartamenti. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso con balcone, due camere da letto matrimoniali e bagno con doccia. L’appartamento è sempre stato mantenuto con cura dagli attuali proprietari e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi interventi di manutenzione e aggiornamento: la caldaia a condensazione è stata installata nel novembre 2019, mentre nel 2021 sono stati sostituiti gli infissi con serramenti in PVC dotati di doppio vetro e apertura vasistas. Nello stesso anno sono state installate anche la tenda solare sul balcone e la zanzariera a carrarmato sulla porta finestra. Più recentemente sono stati eseguiti ulteriori lavori, tra cui il rifacimento del tetto nel 2023, la sostituzione del box doccia nell’ottobre 2024 e l’installazione di nuove porte interne nell’ottobre 2025. L’abitazione dispone inoltre di porta blindata, impianto elettrico nuovo e predisposizione per l’aria condizionata. A completare la proprietà troviamo il box privato. Nello scantinato condominiale è inoltre presente uno spazio cantina assegnato all’appartamento, utile come ulteriore zona di deposito
