L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montodine a 170.000 € (cod.63fcb6a9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montodine, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1278 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.126 €/m² e 1.255 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 710 €/m² a 1.430 €/m²) e per trivani (da 800 €/m² a 1.285 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montodine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montodine, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,01%).

•  Sito Istituzionale: Montodine
•  Wikipedia: Montodine
•  Mercato Immobiliare a Montodine
•  Quotazioni OMI