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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montodine a 135.000 € (cod.63d1b206)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montodine, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LE FONDAMENTA s.n.c.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.023 €/m² e
1.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montodine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montodine, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montodine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con climatizzazione
Nel comune di Montodine, proponiamo un grazioso e spazioso trilocale al primo ed ultimo piano di una palazzina di sole due famiglie, posta in zona tranquilla. L'appartamento, ben suddiviso negli spazi, è composto dall' ingresso che si affaccia sull'ampio soggiorno, la cucina abitabile, un comodo ripostiglio, disimpegno zona notte, 2 camere da letto e bagno, per un totale di 95 mq calpestabili. A completamento il ripostiglio e ben 3 balconi. Al piano seminterrato troviamo un' enorme cantina di 50 mq, asciutta e sfruttabilissima. Per finire un box ed un giardino di 100 mq ad uso esclusivo. Buone finiture, serramenti in doppio vetro/legno recenti, bagno rifatto, climatizzato. Senza spese condominiali Dati più dettagliati sull'immobile, compresa la sua precisa ubicazione potranno essere forniti su contatto telefonico o di persona, previo appuntamento. Per una visita senza impegno e/o per avere ulteriori dettagli contattateci ai n. 0373/86056 - 348/3326530 Inoltre offriamo una valutazione gratuita del vostro immobile. www.immobiliarelefondamenta.it info@immobiliarelefondamenta.it
