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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martignana di Po a 168.000 € (cod.654aba38)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martignana di Po, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
777 €/m² e
881 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martignana di Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martignana di Po, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martignana di Po
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
Se stai cercando una soluzione indipendente, moderna e molto accoglientre, questa maisonette a Martignana di Po rappresenta un’opportunità davvero interessante. L’immobile dispone di ingresso indipendente e di una area esterna recintata di proprietà, ideale per chi desidera privacy e spazi all’aperto. Al piano terra troviamo un ampio pergolato, capace di ospitare fino a tre posti auto, oltre ad uno spazioso garage seminterrato comodo e funzionale. L’accesso all’abitazione avviene tramite scalinata privata che conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona giorno: un grande soggiorno luminoso e accogliente, una cucina abitabile separata, una camera da letto matrimoniale, il bagno e un ripostiglio. Salendo al secondo piano si viene accolti da un ambiente caratterizzato da tetto in legno lamellare a vista, che dona calore e personalità agli spazi. Qui è possibile ricavare un’ulteriore camera da letto oppure utilizzare l’ambiente come secondo soggiorno o zona relax. Completano il piano una seconda camera matrimoniale ed un ampio bagno con adiacente la comoda zona lavanderia adiacente. Costruita nel 2006, la casa è dotata di doppi vetri, porta blindata, impianto d’allarme con sensori anche sugli infissi e video sorveglianza, garantendo comfort, efficienza e sicurezza. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera indipendenza, spazi generosi e qualità costruttiva, in un contesto tranquillo e ben servito
