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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Madignano in zona Ripalta Vecchia a 145.000 € (cod.65e1e955)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Madignano in zona Ripalta Vecchia, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1629 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.076 €/m² e
1.234 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ripalta Vecchia (da 820 €/m² a 1.455 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Madignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Madignano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ripalta Vecchia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Madignano in zona Ripalta Vecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione
TRILOCALE IN OTTIMO STATO CON BOX DOPPIO E NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato di una tranquilla palazzina edificata negli anni ’80, composta da poche unità abitative con spese condominiali di soli € […]
