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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Madignano in zona Ripalta Vecchia a 145.000 € (cod.65ce6770)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Madignano in zona Ripalta Vecchia, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1342 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.123 €/m² e
1.263 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ripalta Vecchia (da 990 €/m² a 1.495 €/m²) e per case indipendenti in zona Ripalta Vecchia (da 715 €/m² a 1.525 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Madignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Madignano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ripalta Vecchia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.255 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Madignano in zona Ripalta Vecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cucina abitabile con cantina di recente costruzione con termocondizionamento
Proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato di una tranquilla palazzina edificata negli anni ’80, composta da poche unità abitative con spese condominiali di soli € 170,00 l'anno. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno e comodi spazi ben distribuiti per un totale di mq. 89. Completano la proprietà una cantina pertinenziale e un ampio box al piano terra di 30 mq, ideale anche come spazio deposito o per auto e moto. L’appartamento è dotato di: ? aria condizionata ? stufa a pellet per maggiore comfort e risparmio energetico ? porta blindata ? serramenti in legno ? persiane esterne in alluminio con listelli orientabili nuove Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa pronta da abitare, in contesto tranquillo senza costi condominiali pesanti
