L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Madignano in zona Ripalta Vecchia a 145.000 € (cod.659cba6b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Madignano in zona Ripalta Vecchia, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1115 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.050 €/m² e 1.161 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ripalta Vecchia (da 795 €/m² a 1.150 €/m²) e per trivani in zona Ripalta Vecchia (da 870 €/m² a 1.210 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Madignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Madignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ripalta Vecchia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 990 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

•  Sito Istituzionale: Madignano
•  Wikipedia: Madignano
•  Mercato Immobiliare a Madignano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Ripalta Vecchia