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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Madignano a 119.000 € (cod.6542134a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Madignano, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
862 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.107 €/m² e
1.202 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Madignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Madignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Madignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Milano Hinterland
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Rif: DDC904 - Rif. DDC904 – Locale di ampia metratura ideale per molteplici attività: centro estetico o medico, ufficio, spazio fitness, negozio, laboratorio artigianale, ludoteca, vendita al dettaglio, deposito, ecc... Privo di barriere architettoniche, adatto quindi all'accesso anche di chi ha problemi di deambulazione. Collocato in un pregevole polo commerciale con ingresso ed affaccio diretto sulla Statale Paullese in strategica posizione di passaggio con totem pubblicitario ben visibile dalla strada. Il locale è già pronto, dotato di tripli servizi, ampie vetrate, riscaldamento autonomo, aria condizionata e 2 posti auto esclusivi. Attualmente si presenta come un living molto grande, ma è possibile ridistribuire lo spazio interno e suddividerlo in ulteriori ambienti idonei alla ricezione della clientela e del personale mantenendo la dovuta privacy per quelle attività lavorative a contatto col pubblico. Inoltre esiste la possibilità di unire due o più locali per soddisfare ulteriori esigenze di spazi. Precisiamo inoltre, per chi fosse alla ricerca di una soluzione tipo loft, che è fattibile effettuare il cambio di destinazione d'uso per convertire questo immobile in una bella casa moderna e funzionale
