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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Madignano a 120.000 € (cod.65421349)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Madignano, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.107 €/m² e
1.202 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Madignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Madignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Madignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Milano Hinterland
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Rif: DDC902 - Rif. DDC902 – Privo di barriere architettoniche e di ampia metratura, Bellissimo Locale inserito in pregiata struttura commerciale strategicamente collocata con ingresso ed affaccio diretto sulla Statale Paullese. Il Locale è già pronto all'uso, dotato di tripli servizi, grandi vetrate, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Adatto a numerosi tipi di attività professionale: ufficio, negozio, vendita al dettaglio, spazio sportivo, centro medico, ludoteca, estetica, esercizio artigianale, ecc... La metratura interna è tale da permettere la suddivisione in ulteriori ambienti, stanze o cabine che consentano la ricezione di clienti e personale garantendo la privacy necessaria per quelle attività lavorative anche a contatto col pubblico. La proprietà è completa di 2 posti auto esclusivi. Qualora occorresse più spazio, è possibile unire più locali. All'ingresso del Polo commerciale è posizionato un totem su cui installare l'insegna della propria attività, ben visibile dalla strada statale Paullese SS415. Sottolineiamo inoltre che esiste la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso per convertire questo immobile in un alloggio, tipo loft, idoneo per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa moderna
