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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Madignano a 97.000 € (cod.65421348)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Madignano, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
836 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.076 €/m² e
1.170 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Madignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Madignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Madignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Milano Hinterland
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif: DDC903 - Rif. DDC903 – In strategica posizione con affaccio sulla Statale Paullese. Spazioso Locale con tripli servizi, aria condizionata, riscaldamento autonomo, splendide vetrate. Al piano terra di un'interessante struttura commerciale di recente realizzazione, privo di barriere architettoniche. Idoneo ad ospitare varie tipologie di attività dal semplice deposito/magazzino, ufficio o spazio vendita sino a locali di tipo professionale, templi fitness, ludoteche, centro estetico o medico. Lo spazio interno, privo di colonne od impedimenti di natura architettonica, è tale da poter essere suddiviso in più ambienti per la ricezione di clienti e personale, mantenendo la privacy necessaria per determinate attività lavorative anche a contatto col pubblico. La proprietà è completa di posto auto privato. E' possibile unire più locali fra loro al fine di soddisfare anche esigenze di spazi maggiori. Qualora si volesse pubblicizzarne l'attività inserita è possibile installare la propria insegna su totem posizionato all'ingresso della struttura e ben visibile dalla strada statale Paullese SS415. Evidenziamo infine, che data la struttura dell'immobile, si potrebbe procedere con un cambio di destinazione d'uso per disporre di una soluzione abitativa, tipo loft, adatta a chi è alla ricerca di una casa di fattura contemporanea
