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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Madignano a 159.000 € (cod.652b797f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Madignano, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
841 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.204 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Madignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Madignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Madignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Milano Hinterland
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Rif: DDC901 - Rif. DDC901 – Inserito in bella struttura commerciale collocata in strategica posizione con affaccio sulla Statale, Locale di ampia metratura con grandi vetrate, doppi servizi e privo di barriere architettoniche. Pronto subito all'utilizzo, idoneo ad ospitare ogni tipo di attività: ufficio, vendita al dettaglio, magazzino, spazio fitness, laboratorio artigianale, esercizio di tipo sanitario o estetico, ecc... Data la grandezza del locale, attualmente composto da uno spazioso living e una zona ufficio, è infatti possibile personalizzare il leyout interno anche ripartendolo in più ambienti per una migliore suddivisione del lavoro o ricezione della clientela, potendo garantire la privacy necessaria anche per le attività che lo esigono. Il Locale è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione completa e ben 4 posti auto di proprietà. Per chi avesse bisogno di ulteriore spazio, esiste la possibilità di accorpare più locali. E' possibile pubblicizzare la propria attività installando la personale insegna sul totem collocato all'ingresso e ben visibile dalla strada di passaggio. Infine evidenziamo che è fattibile un cambio di destinazione d'uso che permetterebbe di convertire questo immobile in un alloggio, tipo loft, idoneo per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa moderna
