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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gombito in zona Trecca a 79.000 € (cod.65726ea1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gombito in zona Trecca, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: tecnocastelleone srl) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
868 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
811 €/m² e
920 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO URBANO) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gombito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gombito, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trecca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
855 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gombito in zona Trecca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnocastelleone srl
Via garibaldi 31, Castelleone (CR)
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con terrazza con balcone
GOMBITO: proponiamo in vendita un trilocale situato all'ultimo piano di un edificio residenziale. L'appartamento, di 91 mq, offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile rappresenta un ambiente accogliente per pranzi e cene in famiglia. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe caratterizzate da una buona luminosità, e un bagno. Completa la proprietàun box auto incluso, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. Una soluzione abitativa che coniuga praticità e tranquillità, in una posizione strategica nel cuore di Gombito
