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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Gerre de' Caprioli in zona Bosco ex Parmigiano a 80.000 € (cod.63c184ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Bosco ex Parmigiano, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1212 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.354 €/m² e
1.453 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO URBANO) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gerre de' Caprioli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerre de' Caprioli, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco ex Parmigiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco ex Parmigiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.140 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gerre de' Caprioli in zona Bosco ex Parmigiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con garage di nuova costruzione con climatizzazione
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