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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Genivolta a 339.000 € (cod.65d68983)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Genivolta, la richiesta di 339.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
721 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
809 €/m² e
1.051 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genivolta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Genivolta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Genivolta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Offanengo - Studiocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con mansarda
Proponiamo in vendita una villa singola cantoniera unica nel suo genere, ideale per due nuclei familiari. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta da due appartamenti semi-indipendenti. Al piano rialzato troviamo un appartamento pronto da abitare composto da luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e un bagno completamente ristrutturato circa cinque anni fa. Il piano primo, accessibile da scala indipendente, ospita un elegante appartamento in duplex da ultimare nelle finiture interne; gli impianti e i pavimenti sono già stati realizzati; restano da completare le ultime opere di personalizzazione. L’abitazione è composta da un grande living con cucina a vista, una camera da letto e un bagno al primo livello. Una splendida scala a vista conduce al piano secondo ed ultimo mansardato dove trovano spazio un pratico soppalco ideale come zona smart working, una camera con cabina armadio e un ulteriore bagno. Al piano seminterrato è presente un grandissimo spazio accessorio composto da taverna, ripostiglio e cantina, perfetto per soddisfare ogni esigenza di deposito, hobby o convivialità. La villa è circondata da circa 230 mq di area esterna privata e dispone inoltre di un orto di ben 820 mq, ideale per gli amanti del verde e della vita all’aria aperta. Il piano rialzato e il seminterrato sono valorizzati dalla presenza di due bellissimi portici, perfetti per momenti di relax e convivialità. Le finiture generali si presentano in buono stato e risalgono ai primi anni 2000, mentre il tetto è stato completamente rifatto a Maggio 2026 garantendo un importante valore aggiunto all’immobile. Completa la proprietà un impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 6 kWh, soluzione che contribuisce a migliorare l’efficienza energetica e a ridurre i consumi. Per visite, informazioni, valutazioni gratuite e proposte immobiliari contattateci al 351/o al 0373/633890. Ci trovate in Via De Gasperi 33, Offanengo! In alternativa scrivete una e-mail all'indirizzo offanengo.studiocasa@gmail.[…]
