L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Genivolta a 59.000 € (cod.64c572ae)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Genivolta, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 59.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 590 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 613 €/m² e 709 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 480 €/m² a 945 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 895 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Genivolta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Genivolta, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,06%).

•  Wikipedia: Genivolta
•  Mercato Immobiliare a Genivolta
•  Quotazioni OMI