L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Genivolta a 85.000 € (cod.64273125)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Genivolta, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 708 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 574 €/m² e 658 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 520 €/m² a 910 €/m²) e per case semindipendenti (da 445 €/m² a 875 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Genivolta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Genivolta, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+47,18%).

•  Wikipedia: Genivolta
•  Mercato Immobiliare a Genivolta
•  Quotazioni OMI