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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Genivolta a 99.000 € (cod.6316e967)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Genivolta, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
668 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
722 €/m² e
802 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Genivolta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Genivolta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+47,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Genivolta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nonsolocasa SAS di Pedrini Massimo Fabio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cortile di recente ristrutturazione con balcone
Genivolta - in zona residenziale, casa indipendente posta su 2 livelli libera sui 3 lati con cortile attiguo, di proprietà esclusiva, di circa 110 mq oltre 250 mq di orto in corpo staccato a soli 5 metri dall'abitazione. Al piano terra, con accesso dal cortile di proprietà, troviamo un'ampio ingresso, soggiorno con cucina vista, bagno e locale ad uso studio/multiuso; piano primo un'ampia camera matrimoniale di ben 23 mq, locale ad uso studio/cameretta e bagno padronale di ben 13 mq con balconcino esclusivo. L'abitazione è abitabile sin da subito ed è in ottimo stato di manutenzione ed ha subito i seguenti lavori di ristrutturazione: anno 2008 completo rifacimento del piano terra compreso il bagno, opere murarie, pavimentazione ed infissi con zanzariere e impianto elettrico; anno 2010 posa cancello carraio, recinzione, porta blindata, inferriate in ferro battuto e sostituzione caldaia marca Baxi con termostato regolabile e programmabile; anno 2020 ristrutturazione completa del piano primo compreso infissi nuovi con doppio vetro e zanzariere, bagno, rifacimento del tetto con travi in legno a vista con posa coibentazione e tegole, impianto elettrico, rifacimento completo della scala di collegamento fra i piani in cemento armato e relativa ringhiera in ferro battuto. Soluzione ideale per amanti dell'indipendenza e giovani coppie in alternativa al caro affitti. Occasione da non perdere. Per info e appuntamenti Massimo Fulgosi 360.782033
