L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Gabbioneta-Binanuova in zona Binanuova a 250.000 € (cod.64e1b79b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gabbioneta-Binanuova Binanuova, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 750 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 333 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 476 €/m² e 596 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 435 €/m² a 1.235 €/m²) e per casali (da 200 €/m² a 575 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gabbioneta-Binanuova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabbioneta-Binanuova, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Gabbioneta-Binanuova
•  Mercato Immobiliare a Gabbioneta-Binanuova
•  Quotazioni OMI