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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gabbioneta-Binanuova in zona Gabbioneta a 75.000 € (cod.64a0e4ab)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gabbioneta-Binanuova Gabbioneta, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 375 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 530 €/m² e 616 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per case semindipendenti (da 310 €/m² a 695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gabbioneta-Binanuova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabbioneta-Binanuova, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
375 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gabbioneta-Binanuova (CR)
Zona OMI:
B1 (CENTRO CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Gabbioneta
Pubblicato:
mar 6 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Casa Mood srl

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cortile con cantina di recente costruzione

CASALE in centro a GABBIONETA in zona che permette di godere di tutte le comodità della vita urbana, senza rinunciare alla pace e alla tranquillità della campagna. L'immobile si compone di un'abitazione di circa 200 metri quadrati, suddivisi in locali spaziosi e confortevoli, al cui interno si trovano 4 camere da letto, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per avere spazio aggiuntivo per ospiti o per lo studio, 2 bagni, la lavanderia, la dispensa a servizio della cucina, un grande ripostiglio e la soffitta in parte abitabile; completano la soluzione l'ampio deposito, la legnaia e il cortile esclusivo. La disposizione degli spazi è ottimale, con un'ampia zona giorno che comprende un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, perfetta per trascorrere momenti conviviali in famiglia o con gli amici, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La posizione dell'immobile permette di raggiungere i principali servizi, come scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, confortevole e immersa nella natura, ma al contempo ben collegata ai principali servizi e alle città circostanti. APE in fase di realizzazione

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