L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Gabbioneta-Binanuova in zona Gabbioneta a 75.000 € (cod.645bec0d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gabbioneta-Binanuova Gabbioneta, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 375 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 469 €/m² e 544 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per case semindipendenti (da 320 €/m² a 720 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gabbioneta-Binanuova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabbioneta-Binanuova, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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•  Wikipedia: Gabbioneta-Binanuova
•  Quotazioni OMI