L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Gabbioneta-Binanuova in zona Gabbioneta a 109.900 € (cod.644421e5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gabbioneta-Binanuova Gabbioneta, la richiesta di 109.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Beni Immobili Srl) a 109.900 € per una superficie commerciale di 387 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 283 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 443 €/m² e 534 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 385 €/m² a 830 €/m²) e per casali (da 215 €/m² a 620 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gabbioneta-Binanuova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabbioneta-Binanuova, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Gabbioneta-Binanuova
•  Quotazioni OMI