L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Gabbioneta-Binanuova in zona Binanuova a 250.000 € (cod.64310566)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gabbioneta-Binanuova Binanuova, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 750 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 333 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 478 €/m² e 569 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 385 €/m² a 830 €/m²) e per casali (da 215 €/m² a 620 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gabbioneta-Binanuova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabbioneta-Binanuova, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Gabbioneta-Binanuova
•  Quotazioni OMI