L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Formigara a 145.000 € (cod.6526f521)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formigara, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1380 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 855 €/m² e 991 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 465 €/m² a 1.020 €/m²) e per ville (da 665 €/m² a 1.330 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Formigara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formigara, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,75%).

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•  Mercato Immobiliare a Formigara
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