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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dovera in zona Postino a 200.000 € (cod.6635e1c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dovera in zona Postino, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: tecnopandino s.a.s.) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.774 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO URBANO) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 1.910 €/m²) e per ville (da 1.325 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dovera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dovera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Postino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Postino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.495 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
Invece i prezzi per la zona di Postino (+14,76%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dovera in zona Postino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione
DOVERA (POSTINO): MAI ABITATA E CON POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DELLE FINITURE INTERNE! Disponiamo di una villa a schiera centrale costruita nella seconda metà degli anni '90, con una superficie totale di 210mq suddivisi in 105mq circa di abitazione e 105mq circa di accessori. La zona abitativa si sviluppa su due livelli: soggiorno, cucina, bagno di servizio al piano giorno, due camere e bagno padronale al piano notte. Gli accessori si sviluppano in parte al piano seminterrato con il box doppio e la lavanderia, ed in parte all'ultimo piano con un grande sottotetto utilizzabile come terza camera o studio o locale hobby (altezza massima 3mt, altezza minima 1,30mt). La proprietà ha anche un giardino privato, un angolo verde dove rilassarsi all'aperto. La vendita potrà essere gestita in diverse modalità: prezzo ad Euro 200.000,00 con finiture interne da terminare a carico della parte promissaria acquirente; mentre al prezzo di Euro 255.000,00 l'abitazione verrà terminata in in ogni sua parte con un capitolato definito e a carico della parte promissaria venditrice. Una terza opzione consiste nell'arredamento, ed in particolare la parte promissaria venditrice potrà fornire l'arredamento completo in tutta l'abitazione con un mobilio di prima qualità, ad un prezzo da concordare in base alle scelte degli acquirenti. Una soluzione abitativa che coniuga comodità, qualità della vita e diverse modalità di acquisto. Per ulteriori specifiche relative ai lavori mancanti, al capitolato a disposizione e ad eventuale arredamento, contattateci senza impegno per avere tutte le informazioni
