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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dovera in zona Postino a 325.000 € (cod.6615c70a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dovera in zona Postino, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.712 €/m² e
2.014 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO URBANO) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 1.955 €/m²) e per ville (da 1.325 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dovera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dovera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Postino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Postino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.530 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
Invece i prezzi per la zona di Postino (+11,67%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dovera in zona Postino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CASA URGNANO
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con garage con mansarda
Per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e spazi generosi, proponiamo in vendita splendida villa singola con giardino privato sui quattro lati, ben conservata e rifinita, con abitazione principale sviluppata su un unico piano. L’abitazione si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, seconda camera e bagno. Completa la zona abitativa una terza camera mansardata, dotata di cabina armadio e bagno privato. Al piano terra troviamo inoltre una piccola taverna, lavanderia, bagno e box doppio ad uso autorimessa, ambienti che aggiungono praticità e versatilità alla proprietà. Particolare attenzione è stata dedicata al risparmio energetico: l’immobile è stato oggetto di interventi mirati al miglioramento dell’efficienza, tra cui cappotto termico, serramenti con triplo vetro e caldaia ibrida a condensazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una villa indipendente, con spazi interni ben distribuiti, un giardino esclusivo e ambienti accessori utili per tutta la famiglia. La villa è attualmente abitata dal proprietario e sarà libera al rogito. Possibilità di permuta con il vostro immobile! Contattaci per maggiori informazioni, per fissare una visita senza impegno o per una valutazione gratuita della tua casa. STUDIO CASA PANDINO Via Umberto I° 32 – Pandino Tel. 0373 1973901 / 335 5696196 Email: pandino@studiocasa.it Sito web: www.studiocasa.it
