L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Dovera in zona Barbuzzera a 225.000 € (cod.660e5200)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dovera in zona Barbuzzera, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1717 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.703 €/m² e 1.906 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Barbuzzera (da 1.250 €/m² a 1.825 €/m²) e per ville in zona Barbuzzera (da 1.380 €/m² a 1.890 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Dovera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dovera, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Postino, mentre la zona di Barbuzzera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barbuzzera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.550 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,28%).

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•  Mercato Immobiliare a Dovera
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