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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dovera in zona Barbuzzera a 530.000 € (cod.654c7251)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dovera in zona Barbuzzera, la richiesta di 530.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.684 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Barbuzzera (da 1.250 €/m² a 1.825 €/m²) e per ville in zona Barbuzzera (da 1.380 €/m² a 1.890 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dovera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dovera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Postino, mentre la zona di Barbuzzera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barbuzzera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.550 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dovera in zona Barbuzzera
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Casa plurilocale in vendita a dovera
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Casa plurilocale in vendita a dovera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LINGIARDI SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cortile
In stupenda posizione visibile dalla statale Paullese, tra Milano e Crema, stabile completamente indipendente ristrutturato, attualmente adibito a ristorante/pub oltre all'abitazione privata. Possibilità di effettuare un cambio destinazione d'uso, pe […]
