Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dovera a 455.000 € (cod.647701d2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dovera, la richiesta di 455.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 455.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1820 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.991 €/m² e 2.113 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Dovera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dovera, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
455.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
1820 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Dovera (CR)
Zona OMI:
B1 (INTERO TERRITORIO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 4 giugno 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con climatizzazione

Nel cuore di Dovera, in una posizione comoda e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa singola completamente ristrutturata, disposta su due livelli oltre a una raffinata taverna. L’immobile, curato nei minimi dettagli, è l’ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi abitativi. Piano Terra: L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno che comunica con una spaziosa cucina abitabile. La zona giorno è servita da un elegante bagno finestrato completo di box doccia e sanitari appoggiati. A completare il piano troviamo due camere da letto di generose dimensioni. Piano Primo: Una scala interna con pavimentazione in marmo conduce al piano superiore dove si trova una terza camera da letto e un secondo bagno, anch’esso finestrato, dotato di vasca e sanitari appoggiati. Taverna: Al piano seminterrato è presente una graziosa taverna che offre un ulteriore soggiorno con cucina a vista, arricchita da un accogliente camino. Sempre su questo livello troviamo un pratico locale lavanderia, ideale per ottimizzare gli spazi domestici. Esterni e pertinenze: La villa è circondata da un ampio giardino curato su quattro lati, completamente rifatto, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio verde privato. Completa la proprietà un comodo box doppio. Finiture e dotazioni: Cappotto termico esterno e interno recentemente rifatti Pavimentazione in marmo al piano terra e primo piano Gres porcellanato in taverna Infissi in doppio vetro con inferriate di sicurezza Porta blindata, videocitofono e impianto d’allarme Climatizzazione con split già installati Soluzione ideale per famiglie che cercano una residenza pronta da abitare, con finiture di pregio e spazi ben distribuiti, nel pieno centro del paese ma con tutta la privacy di una villa indipendente

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net