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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cremona in zona Cremona Centro a 220.000 € (cod.6621084f)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cremona in zona Cremona Centro, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Antonio Stradivari nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Lombardia immobili d'impresa) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1848 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.696 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 830 €/m² a 1.980 €/m²) e per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cremona Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cremona Centro, dove sorge l'ufficio (pressi Piazza Antonio Stradivari), essa è pari a circa
1.330 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-7,02%).
Invece i prezzi per la zona di Cremona Centro (-8,81%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cremona in zona Cremona Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Lombardia Immobili d'Impresa propone immobile direzionale nel centro storico di Cremona, a pochi passi da Piazza Stradivari e dalla Cattedrale di Santa Maria Assunta. L'ufficio è posto al piano terra ed è composto da ingresso, disimpegno, 5 locali ad uso ufficio e un servizio igienico con antibagno. I serramenti sono in legno e sono presenti le grate metalliche antintrusione. La pavimentazione è in gres. La soluzione include anche posto bicicletta assegnato in deposito condominiale. Subito disponibile
