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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cremona in zona Cremona Centro a 1.650.000 € (cod.66139cfd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cremona in zona Cremona Centro, la richiesta di 1.650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Mille nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Prime Italia Capital Srl) a
1.650.000 € per una
superficie commerciale di
1150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1434 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.564 €/m² e
2.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cremona Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cremona Centro pressi Via dei Mille) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Giuseppina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
Invece i prezzi per la zona di Cremona Centro (-5,01%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cremona in zona Cremona Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile edificio storico
PRESTIGIOSO PALAZZO D EPOCA NEL CUORE DI CREMONA Nel cuore del centro storico di Cremona, in una delle città d arte più eleganti e ricche di storia della Lombardia, proponiamo in vendita uno straordinario palazzo d epoca di circa 1.150 mq, una proprietà di grande fascino capace di coniugare prestigio architettonico, rappresentanza e molteplici possibilità di utilizzo. Cremona, conosciuta in tutto il mondo come città della musica e della liuteria, vanta una tradizione riconosciuta dall UNESCO ed è caratterizzata da un centro storico di grande valore artistico e culturale. La sua posizione strategica consente inoltre di raggiungere comodamente Milano, Bergamo e Brescia, rendendo la proprietà interessante anche per una clientela nazionale e internazionale. LA PROPRIETÀ Il palazzo si sviluppa su tre livelli fuori terra, per una superficie complessiva di circa 1.150 mq, e conserva intatto il fascino delle dimore storiche più prestigiose. Gli ambienti, mantenuti con grande cura, si distinguono per le ampie metrature, gli importanti volumi, la luminosità e i materiali di pregio. Di particolare bellezza sono le magnifiche sale affrescate presenti al piano terra e al primo piano, autentico elemento distintivo della proprietà. Soffitti decorati, dettagli architettonici e ambienti scenografici conferiscono al palazzo un carattere nobile e rappresentativo, ideale per chi ricerca un immobile fuori dall ordinario. La proprietà è inoltre servita da ascensore, elemento particolarmente importante in un edificio storico di queste caratteristiche. A impreziosire ulteriormente il palazzo troviamo un suggestivo cortile interno con colonnato, uno spazio riservato e ricco di fascino che rappresenta una vera oasi di tranquillità nel pieno centro della città. Completano la proprietà tre posti auto privati, caratteristica particolarmente rara e preziosa per un immobile situato nel centro storico. UNA PROPRIETÀ DALLE MOLTEPLICI POTENZIALITÀ Per dimensioni, posizione e prestigio, il palazzo si presta a differenti destinazioni e prog[…]
