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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cremona a 490.000 € (cod.65feb391)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cremona, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Mantova nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
239 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.366 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI GIUSEPPINA - GIORDANO SUD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cremona Centro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cremona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Fabio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile con giardino di nuova costruzione con climatizzazione
Vendesi villa singola di prossima costruzione ,immersa nel verde , facente parte di un piccolo complesso di TRE ville singole . Con accesso pedonale e carraio dalla via Mantova , posta su unico piano con ottime finiture da capitolato quale impianto di riscaldamento a pavimento , climatizzazione a split entrambe alimentati da unica Pompa di Calore di ultima generazione , ricambio d'aria interno puntuale in ogni stanza con apparecchi tipo KERS , tetto in legno a vista . La casa è costituita da ampio soggiorno , ampia cucina abitabile, una camera matrimoniale con cabina armadio , una seconda camera matrimoniale , una camera doppia , due bagni , corridoio , garage doppio , locale tecnico , cantina e locale per attrezzature . Ampio giardino privato
