Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cremona in zona Via del Giordano a 109.000 € (cod.65ed3a39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cremona in zona Via del Giordano, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bosco nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE IL TORRAZZO) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1252 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.936 €/m² e
2.249 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI GIUSEPPINA - GIORDANO SUD) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.450 €/m²) e per trivani (da 1.170 €/m² a 2.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cremona Centro, mentre la zona di Via del Giordano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via del Giordano pressi Via Bosco) è pari a
1.870 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cremona in zona Via del Giordano
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con garage con cucina abitabile
TRILOCALE IN OTTIMA POSIZIONE. Proponiamo appartamento al quarto ed ultimo piano in zona molto servita composto da: Ingresso in disimpegno, cucina abitabile con affaccio sul primo balconcino, soggiorno con affaccio sul secondo e comodo balcone, due camere da letto e bagno con doccia. Accessoriato da comoda cantina e box. € 109
