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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cremona in zona Cremona Centro a 135.000 € (cod.65dada53)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cremona in zona Cremona Centro, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Palestro nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Centro Servizi Immobiliari Sas) a 135.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1125 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.698 €/m² e 2.109 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.260 €/m²) e per quadrivani (da 1.210 €/m² a 2.385 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cremona Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cremona Centro pressi Via Palestro) è pari a 1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Via del Giordano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1125 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cremona (CR)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Via Palestro, Cremona Centro
Pubblicato:
lun 10 marzo 2025

PROPOSTO DA:

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Centro Servizi Immobiliari Sas

Largo Paolo Sarpi, 15, Cremona (CR)

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