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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cremona a 780.000 € (cod.65cd5c64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cremona, la richiesta di 780.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Lugo nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.754 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE PO E ZONA CASTELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cremona Centro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cremona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL BORGO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile con giardino con cortile con caminetto
Vicinissima al Centro e comoda a tutti i servizi proponiamo bellissima Villa Liberty ristrutturata 15 anni fa e con parti esterne rifatte e in perfette condizioni e composta da 2 unità abitative di circa 200 mq l’una: Piano rialzato ristrutturato con ingresso, soggiorno molto grande con camino e cucina abitabile a vista con bellissima visuale sul giardino privato, tre grandi camere da letto matrimoniali, due bagni, ripostiglio e scala di collegamento con grande taverna con lavanderia Primo piano con ingresso indipendente composto da ingresso, soggiorno, cucina con veranda sul verde, 3 camere da letto, doppi servizi. Da rivedere negli interni. Possibilità di dividerlo in 2 appartamentini più piccoli grazie al doppio ingresso. Completano la proprietà 2 box doppi, ulteriore taverna, cortile e bellissimo giardino sul retro. POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE SOLO IL PRIMO PIANO CON TAVERNA E 2 POSTI AUTO A € 280.000,00
