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Appartamento in vendita a Cremona in zona Cremona Centro a 107.840 € (cod.65a7e50e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cremona Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cremona Centro) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Via del Giordano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cremona in zona Cremona Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Cremona (CR) – Via Ippocastani 5 (CAP 26100) L'immobile in asta si trova a Cremona, in Via Ippocastani n.5, all'interno di un edificio condominiale realizzato tra il 1963 e il 1965. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano consolidato, con una sensibilità paesaggistica media e aree a rischio archeologico, ma non presenta vincoli storico-artistici. La posizione offre un buon contesto urbanistico. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su un unico livello al terzo piano, con una superficie esterna lorda di circa 84 mq e una superficie interna netta di circa 74 mq. È composto da un ingresso con disimpegno centrale, un ampio soggiorno di circa 20 mq con accesso diretto al balcone (5,45 mq), una cucina abitabile, due camere da letto (una matrimoniale di circa 18 mq e una singola di circa 10 mq) e un bagno. Lo stato manutentivo dell'unità abitativa è da considerarsi buono. La cantina, posta al piano interrato, ha una superficie netta di circa 6,11 mq e un’altezza interna di 2,87 m. L’autorimessa, ubicata allo stesso piano della cantina, ha una superficie di circa 14,82 mq e un’altezza interna di 3,20 m. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'appartamento sono di tipo ordinario, con pavimentazione in ceramica nei locali di servizio e in marmo composto nelle camere. I serramenti esterni sono in PVC con vetri doppi e profili a taglio termico, dotati di tapparelle in plastica. Il riscaldamento è centralizzato. L'unità è dotata di ascensore. L'immobile è regolarmente censito e conforme allo stato di fatto rilevato, con attestazione di prestazione energetica (APE) in classe D. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita e collegata, ricadente in ambiti di seconda espansione con intervenibilità edilizia di tipo 'riqualificazione'. Le prescrizioni sismiche sono di tipo PSL Z2a – Z2b. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 143.800,00 O[…]
