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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cremona a 168.000 € (cod.65a7ae5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cremona, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1292 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.439 €/m² e
1.708 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI MILANO INCROCIATELLO - SANT'AMBROGIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cremona Centro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cremona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In Via Architetti Dattaro s.n.c., nel quartiere Sant'Ambrogio a Cremona, proponiamo un appartamento di ampia metratura di 130 m² commerciali (125 m² calpestabili) in buono stato di conservazione, situato al secondo piano con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, ripostiglio e un ampio balcone. Dotata di orientamento a Nord, la soluzione dispone di riscaldamento autonomo a gas naturale e impianto di aria condizionata. Completano la proprietà una spaziosa cantina di 30 mq e un box grande compreso nel prezzo, con spese condominiali contenute pari a 70 € al mese
