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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cremona in zona Cavatigozzi a 135.000 € (cod.658627f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cremona in zona Cavatigozzi, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Di Vittorio nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.377 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAVATIGOZZI) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cremona Centro, mentre la zona di Cavatigozzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavatigozzi pressi Via Giuseppe Di Vittorio) è pari a
1.035 €/m², di poco superiore al valore della zona Via Giuseppina che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cremona in zona Cavatigozzi
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Foto 2 annuncio Appartamento in via di vittorio, Cremona Cavatigozzi di 100 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via di vittorio, Cremona Cavatigozzi di 100 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via di vittorio, Cremona Cavatigozzi di 100 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in via di vittorio, Cremona Cavatigozzi di 100 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in via di vittorio, Cremona Cavatigozzi di 100 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in via di vittorio, Cremona Cavatigozzi di 100 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in via di vittorio, Cremona Cavatigozzi di 100 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITAT IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
A Cremona zona Cavatigozzi, in bella zona residenziale, proponiamo appartamento pronto da abitare così composto: ingresso nel salone, cucina abitabile, doppi servizi di cui uno con vasca ed uno con doccia, due camere matrimoniali, ripostiglio, balcone ampio, cantina e garage. Dotato di riscaldamento autonomo con nuova caldaia a condensazione, aria condizionata, pavimenti in gres porcellanato e legno, serramenti con vetri doppi, portoncino blindato. Inserito in bel contesto ottimamente mantenuto, con zona comune per deposito cicli e bellissimo giardino condominiale. Ampia la cantina di pertinenza ed il comodo garage con basculante automatizzata. Il prezzo è trattabile, chiamaci e/o scrivici subito per visionarlo!!! La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 25 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale
