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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cremona in zona Viale Po a 125.000 € (cod.6567ddc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cremona in zona Viale Po, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Trento e Trieste nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1373 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.692 €/m² e
1.869 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE PO E ZONA CASTELLO) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.515 €/m²) e per trivani (da 1.180 €/m² a 2.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cremona Centro, mentre la zona di Viale Po risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Po pressi Viale Trento e Trieste) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona San Felice che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cremona in zona Viale Po
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Mondo Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
In ordinato e ben abitato contesto, vendesi appartamento pronto da abitare di circa mq. 95 posto al 2° piano servito da ascensore. Il trilocale è attualmente composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, spazioso bagno, 2 camere da l […]
