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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cremona a 589.000 € (cod.65599164)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cremona, la richiesta di 589.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Centro Casa s.a.s. di Ruggeri Dott. Dania) a
589.000 € per una
superficie commerciale di
261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2256 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.097 €/m² e
2.295 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD - EST - SUD DEL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cremona Centro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cremona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Casa s.a.s. di Ruggeri Dott. Dania
Via xx settenbre 1, Cremona (CR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con garage con ascensore
Ubicato al 2° ed ultimo piano con ascensore di un piccolo e signorile contesto completamente ristrutturato a due passi da Porta Venezia, l’appartamento di ampia metratura (mq. 256) è anch’esso modernamente e finemente ristrutturato e corredato da una […]
