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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cremona in zona Cremona Centro a 230.000 € (cod.6556e97f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cremona in zona Cremona Centro, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Antonio Stradivari nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.076 €/m² e
2.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.240 €/m²) e per quadrivani (da 1.220 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cremona Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cremona Centro pressi Piazza Antonio Stradivari) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona San Felice che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cremona in zona Cremona Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Cremona
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con ascensore
Sito al quarto piano servito da ascensore in elegante contesto del centro città, ampio appartamento con piacevole vista su Piazza della Pace. Internamente si compone di ingresso sfruttabile con affaccio sul cavedio interno, doppio living con zona pranzo separata dalla cucina abitabile, tre ampie camere da letto con pavimento in parquet e doppi servizi. L’immobile presenta finiture originali dell’epoca di costruzione, ad eccezione degli infissi che sono in legno con doppi vetri e dei bagni che sono stati più recentemente rivisti; si vende corredato da cantina di pertinenza al piano seminterrato
