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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cremona in zona Via Dante a 134.000 € (cod.653f74f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cremona in zona Via Dante, la richiesta di 134.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Centro Servizi Immobiliari Sas) a
134.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1340 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.686 €/m² e
1.899 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Via Dante (da 1.105 €/m² a 2.255 €/m²) e per trivani in zona Via Dante (da 1.140 €/m² a 2.235 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cremona Centro, mentre la zona di Via Dante risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via Dante) è pari a
1.735 €/m², molto vicina ai valori della zona San Felice che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cremona in zona Via Dante
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Foto 2 annuncio Appartamento a Cremona Via Dante di 100 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, proponiamo appartamento al piano alto con ascensore. La soluzione si compone da: ingresso in zona giorno open space con cucina a vista e salotto, ampie balconate, bagno, camera da letto matrimonia […]
