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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cremona in zona Viale Po a 117.000 € (cod.651ecd62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cremona in zona Viale Po, la richiesta di 117.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Centro Servizi Immobiliari Sas) a
117.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1244 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.589 €/m² e
1.764 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE PO E ZONA CASTELLO) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.380 €/m²) e per trivani (da 1.195 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cremona Centro, mentre la zona di Viale Po risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Po) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Cremona Centro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cremona in zona Viale Po
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con garage con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione
APPARTAMENTO LUMINOSO A POCHI MINUTI DAL CENTRO – PRONTO DA ABITARE Al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, proponiamo in vendita appartamento di 91 mq, ideale per chi cerca comfort, luminosità e una posizione strategica. L’immobile è così composto: - Ingresso accogliente; - Soggiorno con balcone; - Cucina abitabile con secondo balcone; - Due camere da letto spaziose; - Bagno ben rifinito; - Cantina e doppio garage, inclusi nella proprietà. L’appartamento è climatizzato, ben tenuto e gode di un’ottima esposizione che garantisce ambienti ariosi e luminosi durante tutta la giornata. Una soluzione perfetta per chi desidera abitare subito senza lavori da fare. Per informazioni tel. 0372.24089-0372.534790, e-mail: info@centro-servizi-immobiliari.it
