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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cremona a 390.000 € (cod.651a3951)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cremona, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.405 €/m² e
2.636 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cremona Centro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cremona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo CPiace Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione con cortile con caminetto
Lelegante soluzione si trova inserita in signorile contesto ristrutturato nel 2022, e gode di ingresso indipendente dal cortile interno del caseggiato, con affacci interni che donano silenzio e tranquillit a tutti gli ambienti. Sviluppata su pi livelli serviti anche da ascensore interno, presenta al piano di ingresso una comoda zona guardaroba, il locale lavanderia servito anche da doccia e servizi igienici, ed un pratico armadio a muro, ideale come ripostiglio. La zona notte si sviluppa al piano primo e si compone di due comode camere matrimoniali, entrambe con cabina armadio e bagno privato, finestrato e servito da doccia; la zona giorno, ai due piani superiori, presenta unampia cucina con vetrata affacciata sul terrazzo privato finemente arredato e la zona living con travi a vista e quarto bagno di servizio. Le finiture sono di alta qualit e prevedono pavimenti in parquet, infissi in legno con vetrocamera, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con un camino a bioetanolo nella zona living all'ultimo piano, e ventilazione meccanica per il ricircolo dell'aria in tutti gli ambienti. La soluzione in La soluzione si completa di due box auto che possibile a acquistare a parte. - SC9507765
