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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cremona a 190.000 € (cod.6505563c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cremona, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Soldi nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da R.R. Castelli Intermediazioni e Consulenze immobiliari) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1397 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.589 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cremona Centro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cremona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
R.R. Castelli Intermediazioni e Consulenze immobiliari
Corso garibaldi 206, Cremona (CR)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con garage
Elegante appartamento con ingresso nella zona giorno, ampio soggiorno con cucina a vista e balcone. Sul lato interno, un secondo balcone si collega a una spaziosa terrazza, accessibile anche dalla camera matrimoniale e dalla stireria. La zona notte è composta da disimpegno, due camere, due bagni, lavanderia, oltre a cantina e autorimessa di pertinenza. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento ha ottime finiture. Pavimenti in gres porcellanato effetto legno, rivestimenti extra capitolato in formati e tonalità ricercate, porte tamburate effetto rovere sbiancato con maniglie in alluminio satinato, doppi vetri, zanzariere e antoni in legno. Predisposizione per impianto di aria condizionata
