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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cremona in zona Cremona Centro a 250.000 € (cod.6502a019)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cremona in zona Cremona Centro, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Pietro Vacchelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1322 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.802 €/m² e
2.021 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.230 €/m²) e per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cremona Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cremona Centro pressi Corso Pietro Vacchelli) è pari a
1.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cremona in zona Cremona Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile edificio storico con caminetto
Nel pieno centro storico di Cremona, a pochi passi dal Duomo e da Porta Romana, proponiamo in vendita un luminoso ed elegante appartamento situato al primo piano di un antico palazzo. L'abitazione, di circa 180 m², è così composta: zona giorno che si apre su un ampio e scenografico soggiorno, dominato da affreschi originali dell'Ottocento e un camino d'epoca che conferiscono eleganza senza tempo e un'atmosfera calda e signorile. Accesso diretto al balcone che affaccia su Corso Pietro Vacchelli. La grande cucina abitabile, accogliente e funzionale, è l'ambiente ideale per vivere momenti conviviali. La zona notte ospita una camera matrimoniale di notevoli dimensioni, molto luminosa, con balcone privato e bagno en-suite dotato di doccia; una seconda camera singola, anch'essa con bagno privato completo di vasca. Completano la proprietà una cantina, soluzioni rare e preziose nel centro storico. Un appartamento unico, che racchiude la raffinatezza dell'architettura d'epoca e il comfort della modernità: la scelta ideale per chi desidera una residenza di prestigio nel cuore pulsante di Cremona. Prezzo richiesto: € 250.000
