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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cremona in zona Cremona Centro a 125.000 € (cod.64f53709)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cremona in zona Cremona Centro, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Robolotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.703 €/m² e
1.928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.245 €/m²) e per attici (da 1.195 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cremona Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cremona Centro pressi Via Francesco Robolotti) è pari a
1.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cremona in zona Cremona Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL BORGO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con caminetto
In piccolo contesto di fine ‘800, proponiamo appartamento di circa 85 mq al secondo ed ultimo piano disposto su due livelli. Al piano d’ingresso troviamo soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno con finestra, balcone e TERRAZZA DI CIRCA 20 MQ. Collegato da scala interna troviamo al piano superiore una camera da letto e una seconda stanza con finestra ad uso studio/hobby. Completamente ristrutturato 15 anni fa. Doppi vetri, zanzariere, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte. Riscaldamento autonomo LIBERO A LUGLIO 2026
