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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cremona in zona Cremona Centro a 120.000 € (cod.64f4a1fe)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cremona in zona Cremona Centro, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.342 €/m² e
1.526 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per uffici (da 920 €/m² a 1.905 €/m²) e per quadrivani (da 1.185 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cremona Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Cremona Centro) è pari a
1.430 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+11,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cremona in zona Cremona Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare 2 s.n.c.
DESCRIZIONE
edificio storico
al piano terra fronte strada, in piccolo contesto d'epoca, studio di mq. 90 (possibilità di cambio di destinazione) costituito da sala d'attesa con servizio, due ampi vani indipendenti, ulteriore servizio igienico, locale archivio. € 120.000. Subito disponibile
